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    杰克逊也说：「殷哥，我现在最佩服的人是你。

    这样一番操作下来，土地转让金为我们省了一亿多。」

    殷元说：「做生意很多时候就是这种尔虞我诈的过程，学会在这个过程中获取自己最大的利益，就需要一定的技巧了。」

    几人都夸他厉害。

    到了国土局楼下，看见李金斌的车停在旁边停车场。

    殷元走近前去，钻进他小车。

    开了一张500万支票给他。

    「李总，下次再有这种机会，我们还可以合作。」

    李金斌满脸笑容：「殷总，是个爽快人，大家都在京城这里，以后合作的机会肯定有不少。」

    殷元跟他闲聊了几句，就跟杰克逊几人上了六楼，来到赖洪城办公室。

    赖洪城让秘书取来文件，让殷元在上面签字盖章。

    他当然不希望这个项目流拍。

    转让金多少是一回事，上级领导看重的是这个项目的开工建设。

    它建成了可以提升京城的商贸档次。

    殷元从头到尾仔细阅读了合同条款。

    「建设期3到5年，这个时间有点紧哦。因为那块地皮上还涉及许多拆迁的问题。

    这些拆迁是我们公司无法解决的。」

    赖洪城提醒他：「上面有一条你没有仔细看，具体时间是从完成拆迁开始算起。

    拆迁的事有关部门会协商解决。

    当然没有完成拆迁前，你公司也可以安排施工。

    你公司付了土地转让金的第二天，有关部门就会积极行动起来，采取一切措施，完成拆迁工作。」

    赖洪城做了保证。

    签订合同后，林婉婷和黄肇庆去银行把土地转让金转到国土局账号上。

    赖洪城通知水电两部门及时安装水管和电力变压器到工地。

    离开国土局，殷元说：「我们去别墅小区工地看看吧。」

    在路上，杰克逊问：「殷总，现在这个星光城项目，我们应该找哪一个建筑公司合作好？」

    殷元想了想说：「京城建筑公司排名第一的是宏伟达，第二的是信义建筑公司，第三的是阳光建筑，第四的是鸿海，第五的是双桥。

    那个郑双桥有点心术不正。」

    他分析说：「星光城这个项目，分做两个版块，18栋商业建筑和20栋商品房。

    商业建筑是连在一起的，楼高八层，建成

    商城格式。

    可以找一个建筑公司负责。

    另外20栋商品房都是18层，可以安排另外一个建筑公司承建。

    这样的话，只要我们的建设资金到位，建筑速度也可以加快许多。」

    杰克逊当然同意殷元的建议。

    来到别墅小区工地，看见滨海湾别墅小区的施工经理王富贵和蒋温仪，谢丽娜几个正在讨论施工的事情。

    监理叶文正在说着什么事情。

    「地基打好后，肯定要先做防水，放钢筋前就要做好防水。」

    蒋温仪对王富贵说：「叶监理提的没有错，严格按照图纸上规定的程序施工。」

    王富贵拿出施工图纸，认真地说：「老叶，你仔细看清楚，图纸上没有规定说挖好地基后还要做防水。

    因为别墅没有地下室，可以地势浮高，排水也方便。

    所以不存在排水倒灌的问题。

    不像高层有地下停车场的建筑，地基就肯定要做好防水工作。」

    叶文睁大眼睛说：「王经理，你看清楚一点，图纸上面有一条，地基桩脚处，放钢筋前要做防水处理。

    我们这个是高档别墅小区，一定要严格按照图纸施工。

    每一道工序城建局的人都会来验收的。

    现在你不把这道工序完成，到时给他们查出来，返工麻烦的是你。」

    此时王富贵也看见了图纸上写的这一条。

    他歉意地说：「对不起，老叶你又赢了。我立即安排工人做地基防水工作。」

    蒋温仪板着脸说王富贵：「严格按照图纸规定的施工。」

    这时谢丽娜看见殷元几个到了工地。

    她连忙对蒋温仪说：「殷总他们几个来工地了。」

    蒋温仪连忙迎了上去。

    「几位老总好，别墅这里分几帮人施工，一帮人平整土地，硬化道路，一帮人开挖地基。」

    她跟殷元几人汇报工作进度。

    殷元看见整个工地一片繁忙景象。
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